SAIBA COMO ESCOLHER O IMÓVEL CERTO PARA ALUGAR

Quer alugar um imóvel para morar com a sua família ou sozinho? Saiba que é necessário tomar alguns cuidados antes de assinar o contrato de aluguel. Mas não se preocupe caso você não sabe como escolher o imóvel certo para alugar, vamos lhe ajudar passando algumas dicas que serão úteis observe abaixo.

9 dicas de como escolher o imóvel certo para alugar

Essas dicas são uma orientação para que você possa escolher o imóvel certo para alugar.

Escolha da localização

Antes de alugar o imóvel observe bem à localização. Confira as opções de transporte, se o imóvel é próximo de supermercados, farmácias, padarias e demais comércios.

Se você puder escolha um local que facilite a rota até o trabalho, pois se você for morar em um local mais distante poderá ter mais gastos com transporte, além de perde tempo no trânsito.

Busque informações sobre a segurança e a vizinhança

Pesquise informações sobre o lugar onde você pretende morar, observe se a vizinha é tranquila ou barulhenta. Além disso, pesquise também sobre a segurança do local.

Se possível visite o local varias vezes

 Fazer algumas visitas sempre que puder é fundamental para saber se está fazendo a coisa certa. Se possível visite o imóvel durante o dia para verificar se existem problemas na sua estrutura.

A visita durante o dia também serve para você saber se o imóvel possui boa iluminação natural. Está iluminação será importante para gerar economia de energia. Visitar o local é uma das dicas importantes para escolher o imóvel certo para alugar.

Prefira os imóveis mais novos

Se for possível prefira alugar imóveis mais novos para evitar prováveis problemas na sua estrutura. Se o imóvel foi construído há 10 anos, o risco de problemas diminui bastante.

Fique atento com relação à documentação

Quando for alugar um imóvel fique atento a sua documentação você dever ter mais de 18 anos, apresentar na imobiliária o seu RG e CPF, além do comprovante de renda.

Leia bem o contrato

Antes de alugar o imóvel leia bem o contrato ele deve esclarecer toda a negociação entre as duas partes, incluindo o tempo de permanência do inquilino no imóvel e o laudo de vistoria de entrada.

Durante o prazo definido no contrato, o proprietário não pode reaver o imóvel alugado. Já o inquilino poderá devolvê-lo pagando a multa proporcional ao período de cumprimento.

Observe os reajustes e cobranças

Fique de olho nos reajustes e cobranças. Por lei, o aluguel do imóvel só deve ser reajustado anualmente para corrigir a inflação da moeda. Caso você tenha alugado um apartamento o valor do condômino não deve ser repassado ao locatório.

O inquilino só tem responsabilidade em arcar com as despesas de conservação como pinturas, manutenções e etc.

Negocie o valor do aluguel

Supondo que você encontrou o imóvel ideal, mas está com medo do valor do aluguel pesar no seu orçamento, tente negociar.  O mercado imobiliário está passando por dificuldades, por conta disso pode ser mais fácil conseguir um desconto. Conheça a Martini Imóveis.

Se você tiver condições de pagar alguns meses adiantados pode ser interessante para o proprietário, com adiantamento fica mais fácil negociar um valor considerável.

 Conclusão

Se o seu desejo é morar em outro lugar siga as dicas de como escolher o imóvel certo para alugar, pois elas serão fundamentais para evitar possíveis problemas futuramente.